ORBETELLO. La società Laguna Azzurra, proprietaria della fabbrica ex Sitoco, deve demolire l’edificio interessato dai crolli. È l’unica soluzione per mettere in sicurezza l’area, visto che ci sono abitazioni vicine. E rimuovere tutti i materiali contenenti amianto.

Visti i recenti episodi di dissesto statico verificatisi all’interno della ex fabbrica Sitoco, il sindaco del Comune di Orbetello, Andrea Casamenti, ha emesso un’ordinanza nella quale obbliga la proprietà a demolire l’edificio interessato dai crolli e alla stesura di un programma urgente di controllo e manutenzione dell’area.

La fabbrica è dismessa dal 1991 e le bonifiche, a parte la rimozione dell’amianto, marginale rispetto agli altri veleni, in particolare arsenico, non sono mai iniziate.

Nel 2004 l’area è stata acquistata dalla società Laguna Azzurra, costituita dalla Cmsa (Coop muratori sterratori e affini) di Montecatini (42%), Clea (Impresa cooperativa di costruzioni generali) di Venezia (33%), Ccc (Consorzio coop costruttori) di Bologna (12%) e Olmo Granducato (2%). Volevano trasformare la vecchia fabbrica cadente in appartamenti, per circa 450mila metri cubi.

Ex Sitoco, 48 ore per rimuovere l’amianto

L’ordinanza, che integra quella emessa nei giorni scorsi e già notificata, ordina ai rappresentanti legali della società proprietaria dell’area:

di provvedere entro 48 ore a predisporre un piano con relativo crono-programma delle operazioni finalizzate alla:

• rimozione del materiale in Mca (materiali contenenti amianto), eventualmente caduto a terra, a seguito eventi meteorologici o crolli puntuali, nel rispetto delle norme in materia di prevenzione dell’inquinamento ambientale, di smaltimento dei rifiuti e di tutela della salute dei lavoratori, secondo quanto previsto dalla legge;
• provvedere ad assicurare un costante e continuativo monitoraggio ambientale delle fibre di amianto aerodisperse nel territorio della proprietà e nelle aree urbane adiacenti, in punti rappresentativi correlati ai venti prevalenti in zona;
• trasmettere all’Unità Funzionale il piano con relativo crono-programma, al fine di una opportuna valutazione da parte delle Unità funzionale igiene e pubblica nutrizione e dell’Unità funzionale prevenzione igiene e sicurezza nei luoghi di lavoro zona Colline dell’Albegna;

di completare, senza ulteriori indugi, le operazioni previste dal piano di bonifica del materiale contenente amianto, relativo a tutte le coperture dei manufatti dell’ex Sitoco, considerata la necessità improcrastinabile di anteporre la tutela della salute pubblica a ogni altra eventuale considerazione.

La relazione tecnica: unica soluzione la demolizione dell’edificio

Preso atto della relazione tecnica trasmessa, nella quale viene individuata quale unica soluzione percorribile per garantire la sicurezza delle persone e degli edifici limitrofi la demolizione controllata dell’intero fabbricato interessato dal dissesto e considerate le valutazioni degli uffici del settore Urbanistica-edilizia del Comune di Orbetello, che confermano che non vi sia alcuna ragione ostativa alla demolizione, dispone:

• di provvedere a porre in essere ogni azione necessaria finalizzata a rimuovere le condizioni di rischio per persone e cose, ivi compresa la demolizione del fabbricato interessato dal crollo;
• di trasmettere all’ufficio Ambiente del settore lavori pubblici la documentazione attestante l’avvenuta realizzazione degli interventi di cui ai punti precedenti.

Controlli affidati alla polizia municipale

L’ordinanza inoltre avvisa:

• Che per le attività di ripristino delle condizioni di sicurezza dell’immobile in argomento dovranno essere ottenuti, se necessari, i titoli edilizi per i quali potrà essere richiesta la eventuale necessaria procedura d’urgenza.
• Che il corpo di polizia municipale di Orbetello è incaricato dell’esecuzione del presente provvedimento. Che la vigilanza sulla osservanza della presente ordinanza è demandata al corpo di polizia municipale di Orbetello ed a chiunque altro spetti sulla base delle vigenti disposizioni in materia.
• Che l’ordinanza presente non esime dagli eventuali obblighi in merito alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche e di sicurezza dei cantieri.